エアコン配管交換工事｜三菱電機霧ヶ峰 MSZ-GV2224-W

賃貸物件の管理会社様から、古くなったエアコンの交換依頼をいただきました。

既設のものはダイキンのF22NTES-W、2012年モデルでした。
エアコンは賃貸物件の募集をかけるときに、もはや必須の設備となっています。エアコンの標準使用期限は10年として設計されていますので、まだこちらのエアコンが動いていたとしても突然壊れてしまう可能性は高いです。古いエアコンをそのままにして内覧などを実施しますと、ご覧になった方の印象も良くありません。また、入居が決まって住み始めてからの工事は、入居者様に負担をかけてしまいます。

その点、退去が出たところで交換をされるのは、大変に理にかなっています。

ご相談の上、新しいエアコンには三菱の霧ヶ峰 MSZ-GV2224-Wをお選びいただきました。壊れにくく、扱いやすいシンプルな設計のエアコンです。
これまでお使いだったものと比べて、期間消費電力量が760kWh→717kWhと下がるので、電気代が少しお得になります。一番の決め手は、屋外温度が50℃という酷暑になっても冷房運転し続けてくれることです。近年の夏は命の危険を感じるほど暑いですので、これは非常に心強い性能です。また、エアフィルターには防カビ・ウイルス抑制作用のあるコーティングが施されているので、お部屋の空気を清潔に保ちやすいのも、ありがたいです。

さらに、現在一般的に使われている冷媒ガス「R32」は、かつて一般的だった冷媒ガス「R410A」（既設のエアコンでも使われていました）に比べて、地球温暖化係数が1/3となっており、環境への負荷が低いです。夏・冬には毎日使うことになるエアコンですので、なるべく環境に優しいものを使いたいですね。

さて、作業に取り掛かります。まずは周辺をしっかりと養生し、汚れや傷が付かないようにします。そして、古いエアコンの冷媒ガスを回収しつつ、取り外します。

新しいエアコンは、配管内の空気を専用のポンプで抜く「真空引き」を確実に行い、将来の故障や能力低下を未然に防ぎます。配管は劣化したものを交換し、配管テープやパテなどもすべて一新しました。雨水の侵入を防ぎ、外観も美しく仕上げていきます。

また、コンセントの経年劣化や電圧の測定も同時に行いました。交換時は、火災リスクを避けるためにも、プロによる接点確認ができると安心です。

新しいエアコンになったことで部屋全体の清潔感が増し、試運転も順調に終わりました。

弊社では、エアコン交換、取付け、取外し、クリーニングなどのほか、換気扇や電源増設など、幅広い電気工事に対応しております。退去者が出たときの電気系統の設備点検や、まとめての工事依頼などは、ぜひ弊社へお任せください。

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